Olga Diaz, Escondido linnavolikogu kauaaegne liige, kandideerib 3. ringkonna järelevalvenõukogusse ametisoleva Kristin Gaspari vastu, kes soovib teist ametiaega. Valimised toimuvad 3. märtsil. Kaks enim hääli saanud volikogu liiget kohtuvad tiitli nimel uuesti novembris.
Kohtusin hiljuti volikogu liikmega ühes Escondido lemmikhommikusöögikohas Sunnyside Kitchenis, kus ta selgitas, miks ta kandideerib. Nagu igaüks, kes on Diazi karjääri jälginud, teab, ei räägi ta lühikeste lausetega. Kui ta poliitikast räägib, on palju kirjutada.
„Sest ma arvan, et teeksin suurepärast tööd,“ ütles ta vastuseks küsimusele „Miks?“. „See on kohaliku omavalitsuse kõrgeim tasand. Inimesena, kes on teeninud umbes tosin aastat, on see järgmine samm. Minu kirg on inimeste aitamine. Mul on olnud selline karjäär, mis on mind selleks võimaldanud.“
Diazi jaoks on palju probleeme, kuid kolm neist on kõlapinda: 1) kliimamuutused, 2) krooniline kodutus ja 3) eluase üldiselt.
Kliimamuutused: „Maakond ei ole suutnud koostada õiguslikult kaitstavat kliimameetmete kava.“ Tema sõnul on kliimameetmete kavasid kaks korda kohtus edukalt vaidlustatud. Kaks korda on maakonna koostatud kavasid peetud ebapiisavaks. „See ei ole olnud piisavalt ambitsioonikas, et saavutada meie kasvuhoonegaaside heitkoguste eesmärke. Kui minu valimise ajaks pole see protsess veel lõppenud, oleks see üks esimesi asju, mille kallal tahaksin oma kolleegidega töötada.“
Ta nimetab seda „globaalseks probleemiks, mis ulatub maakonna tegevuskavast palju kaugemale“, mis algaks valglinnastumise leevendamisest, mis sunnib rohkem autosid kasutama kui ühistransporti, tööle kõndima või jalgrattaga sõitma. See ei tähenda vähem maju, vaid, ütleb ta, tihedamat asustust. „Kui ehitate edasi arendamata maale laiali, laiali, laiali, lood ikkagi olukorra, kus inimesed peavad tööle sõitma, et osta toitu, toitu ja bensiini. See on eluviis, mida ei pea nii palju hellitama kui seni.“
Volikogus on ta selle teemaga tegelenud, rakendades Escondido üldplaani, et püüda linnaarengut piirata selle tuumani. „Need on põhimõtted, millesse olen pikka aega uskunud,“ ütles Diaz. „Seda nimetatakse nutikaks kasvuks. See on ka majanduslikult teostatavam, sest teil on juba olemas infrastruktuur, teed, raamatukogud ja toidupoed.“ Järelevalveametnikuna piiraks ta lubatud laialivalgumist. „Muidugi on olemas üldplaan, mille järgimisel lubatakse ikkagi 50 000 ühiku ehitamist. Igal linnal on üldplaan ja maakonnal on üldplaan, kus järelevalveametnikud tegutsevad maakasutusasutusena.“
Teiste ideede hulka kuulub: „Teha nii palju kui võimalik, et säilitada avatud ruumi ja omandada seda juurde. Panna see kaitsealadele,“ ütles ta. „Selleks on mitmeid viise. Riiklike ja maakonna fondide kaudu. Maakonnas on maakaitseorganisatsioone (näiteks Escondido Creek Conservancy ja San Dieguito River Park Joint Powers Authority). See ja matkaradade laiendamine on olulised kogu maakonna jaoks ja toetavad kliimameetmete eesmärke.“
Ta lisab: „Meie puuvõrade laiendamine on kriitilise tähtsusega. Istutada rohkem puid! Puud eemaldavad õhust süsinikku. On palju isiklikke harjumusi, mida inimesed peaksid kliimamuutuste vastu võitlemiseks muutma. Mõned inimesed sõidavad vähem autoga. Mõned kõnnivad. Mõned muudavad toitumisharjumusi, et süüa vähem liha – lihatööstuse süsiniku jalajälg on märkimisväärne. Need on isiklikud valikud, mida inimesed peavad tegema. Kokkuvõttes peaks see mõju avaldama. Paljud plasttoodete keelud ja vähendamised on nüüdseks loomulikud, samas kui 20 aastat tagasi ei rääkinud keegi kilekottide või õlgede keelustamisest. Nüüd peetakse seda täiesti normaalseks asjaks, eriti arvestades kõiki jagatud videoid plasttööstuse globaalsest laastamistööst jõgedes ja ookeanides hulpiva prügi näol. Inimesed on nüüd nende asjade kasutamise suhtes palju tähelepanelikumad.“
Maakonna vaatenurgast ütleb ta, et kliimamuutustega võitlemine tähendab „viise, kuidas teedel oleks vähem sõidukeid või et inimesed sõidaksid tööle lühemaid vahemaid. Nii leiavad inimesed viise, kuidas leida vajalikku ilma tundide kaupa kiirteedel istumata.“
Mis tõi meid eluasemeküsimuseni. „Üldise eluaseme puhul on huvitav see, et kohalik omavalitsus tegelikult ei ehita ühtegi,“ ütles Diaz. „Linnapea ei hakka haamriga maju ehitama. Me saame föderaalset rahastamist HUDi eraldiste, osariikide ressursside ja arendajate tasude kaudu. Me suuname need edasi, et proovida saavutada eluasemefondi tasakaalu.“ Tema sõnul hoolitsetakse eluaseme kahe osa eest üldiselt: kallid ja kallid eluasemed ning subsideeritud eluasemed. „Arendustööstuse ainus ülesanne on raha teenida,“ ütleb ta. „Neil puudub moraalne kompass, millest nad peaksid kinni pidama. Spektri teises otsas on subsideeritud taskukohane eluase. Escondidos on mitu näidet subsideeritud taskukohasest eluasemest,“ ütleb ta. „Seda pole piisavalt, aga selle lahendamiseks tehakse rohkem pingutusi. Puudu on algtaseme eluase.“ Ta mäletab oma esimest kodu, mis oli väike, aga teostatav. „Seda toodet tegelikult ei toodeta,“ ütleb ta.
„Aruteludes arendajatega küsisin, miks nad seda ei ehita, ja nad vastasid: „Sellest pole kasumit, sest maa väärtus ja tasud on liiga kõrged,“ ütleb Diaz. See tutvustab tema ideed tööjõu elamuehituse kohta avalikul maal. „Maa väärtuse osas omab iga avaliku sektori asutus maad. Vee-piirkonnad, linn ja maakond. Seal on avalikult omandis olev maa. Üldplaneeringu aladel saaksime tuvastada maa, mis on elamuehituseks sobiv. Inventuurida avalik maa. Ma tahaksin selle inventuurida ja luua ühise volitusasutuse.“ Talle meeldib ühisvalduse mudel, sest see loob jagatud vastutuse ja jagatud volitused: „See ei ole ainult ühe asutuse vastutus, vaid nad saavad seda teha koos.“ Ta pakub välja ühisvalduse olemasoleva avaliku maa jaoks. „Luua järelevalveasutus ehituskõlbliku maa kindlakstegemiseks. Kuna maa ei too arendajale kulusid, ei ole maa väärtus probleem.“
See tööjõumajutus võiks olla hajutatud üle kogu maakonna, kaasates linnu, kes soovivad osaleda. See hõlmaks avaliku sektori töötajaid, näiteks tuletõrjujaid ja õpetajaid. „Avaliku sektori töötajaid on tuhandeid ja tuhandeid, olgu selleks haigla, vee-ettevõte või kool. Abikõlblikkuse saamiseks peaksite läbima protsessi. See ei oleks tasuta. Ideaalis,“ ütleb ta, „kaoks renditulu ehituse kulud, aga maa eest ei peaks maksma. See ei toimi kõigi jaoks, aga mõne jaoks küll. Te peaksite elama oma töökoha lähedal. Te ei pea kiirteid laiendama.“ See viib tagasi tema kliimamuutustega seotud eesmärkideni.
„See on väga ambitsioonikas kontseptsioon ja nõuaks palju koostööd,“ ütleb ta. „Probleem ei lahene iseenesest, seega on see idee, mis vajab eestvedajat. Maakonna juhina tunnen, et suudaksin selle kontseptsiooniga toime tulla.“
Talle meeldib ka idee julgustada suurettevõtteid, kellel juba on suured parklad, näiteks Qualcomm, eraldama 10% oma parkimiskohtadest töötajate eluasemeks. „See ei oleks tasuta, aga see tooks teid teie töökoha lähedale. Parklad on nüüd eluasemed. Maa maksumuse vähendamine arendusest vähendab arendajate kulusid.“ Talle meeldib ka vanade kaubanduskeskuste ümberkujundamine.
Ükski idee pole imerohi, talle meeldivad mitmed lähenemisviisid. „Isegi SANDAGi plaan muuta ühistransport taskukohasemaks ei seisne selles, et kõik autodest välja võetakse, vaid kümme protsenti,“ ütleb ta. „See vähendab kasvuhoonegaaside heitkoguseid. Te peate tegema kõiki neid asju ja see pole ainult valitsus, vaid igasugused inimesed, kes püüavad neid koos saavutada.“
Ta rõhutab: „Me ei taha lihtsalt ehitada mida iganes. Me tahame kvaliteetseid tooteid, mis on viiekümne aasta pärast ikka veel head. Ehitamine on oluline, sest meil on varustusprobleem, aga me ei saa ehitada ilma elukvaliteedi parandamiseta, matkaradade ja mugavuste lisamiseta. Muidu ei taha inimesed seal elada.“
Diaz soovib keskenduda kroonilisele kodutusele. Interfaithis töötades nägi ta „lähedalt, kuidas sotsiaalteenused toimivad ja kuidas mitte. Ja kuidas maakond mittetulundusühingutega suhtleb. Suur osa maakonna 6,3 miljardi dollari suurusest eelarvest läheb tervishoiu- ja sotsiaalteenustele. Üks viis, kuidas nad raha jagavad, on toetuste andmine mittetulundusühingutele. See seab standardid, kuidas nad inimesi aitavad, kasutades isemajandamise meetmeid, et aidata neil taas jalule saada. See on olnud fookus, et aidata inimestel taas jalule saada.“
Tema sõnul pole mudelisse sisse ehitatud kaastunnet ja aktsepteerimist. „On osa elanikkonnast, kelle eest peame alati hoolitsema. Kui kohtud krooniliselt kodututega, saad aru, et olenemata sellest, kui palju toetusi maakond annab, pole iseseisvus kõigile võimalik. Ma räägin inimestest, kellel on ületamatud vaimse tervise probleemid. On ebainimlik eeldada, et nad jõuavad elus etappi, kus nad ei vaja enam juhendamist. Selle olukorra lahendamiseks pole ühte universaalset lahendust.“
Ta usub, et see elanikkond moodustab üle poole kodututest. „Suur protsent vajab pidevat tuge.“ Talle meeldib usaldusisiku mudel, mida Veteranide Amet kasutab mõne oma kliendi puhul. „Veteranid, kes jäävad krooniliselt kodutuks, ei halda oma raha hästi. Neid kasutatakse ära. Sa määrad kellegi nende raha haldama, üüri maksma, toidukaupu ostma. See on minu jaoks nii loogiline, sest tundub, et see lahendaks palju probleeme inimestele, kes ei ole võimelised enda eest hoolitsema. Ma tean inimesi, kes saavad oma toetusetšeki ja paari päeva pärast on see kadunud. Nad raiskavad selle. Kui teil on inimesi, kes on sellises olukorras korduvalt – ja me teame, kes nad on –, peaksite saama sekkuda, et aidata neil sellisest olukorrast eemale hoida.“
Ilmselgelt tuleks selle saavutamiseks seadusi muuta. Seejärel on vaja ehitada majutusvõimalus neile, kes vajavad voodikohta. „Mulle meeldib ühiselamu mudel. Paljud vajavad tuge ja individuaalseid tube, aga ühise ala ja sööklaga, et kohapealne personal tagaks nende ohutuse, ravimite kättesaadavuse ja vajaliku abi saamise. Eluasememudelik mudel on olnud korterite ümber ehitamine, aga mulle meeldib ühiselamu, sest see annab võimalusi suhtlemiseks.“
Kui Diazilt küsiti SOS-i algatuse, meetme A, kohta arvamust, vastas ta: „Ma ei toeta seda. Ma vastan sellele küsimusele ausalt, kui seda küsitakse. Ma hääletan selle poolt. Ma ei karda SOS-i mõjusid. See peegeldab väga täpselt ettepanekut S siin Escondidos, mis on siin olnud aastakümneid. See ei ole piiranud kasvu. See lihtsalt külmutab üldplaneeringu. Plaan on koostatud kogukonna panuse ja linna tulevase kasvu kavandamise ja planeerimise märkimisväärsete jõupingutuste kaudu.“
Maakonna üldplaneering koostati samuti paljude avalike koosolekute ja arutelude kaudu. „Kui üldplaneering on paigas ja valijad on selle heaks kiitnud, külmutaks SOS selle nii, et muudatused vajaksid valijate heakskiitu. Ma ei arva, et see on kohutav asi. See suurendab usaldust planeerimisprotsessi vastu. Selle ümber on palju liialdusi. Ma ei ole inimene, kes sellest probleemi teeb. Mulle ei meeldi inimesi ärritada ega hirmutada. Kui SOS läbi läheb, on meil kõik korras. Kui see läbi ei lähe, siis ei muutu midagi.“
Diaz ei usu süüdistust, et midagi sellist nagu SOS kodutust süvendab. „See lihtsalt külmutab plaanid. Nad juba ehitavad sinna. See ei muuda plaane. Ehitage sinna, kuhu teil on lubatud ehitada. Ainus asi, mida see raskemaks teeb, on maaga spekuleerimine.“
Ta ütleb, et SOS-i taoliste ettevõtmiste peamine põhjus on usalduse puudumine avalike asutuste vastu. „Kuidas usaldust taastada? Pole selge, kas maakonnas on juhatuse ja avalikkuse vahel olnud märkimisväärset sidet.“
Postituse aeg: 02.01.2020