Olga Diaz, vereadora de longa data de Escondido, concorre ao Conselho de Supervisores do 3º Distrito, contra a atual Kristin Gaspar, que deseja um segundo mandato.A eleição será no dia 3 de março. Os dois mais votados se encontrarão novamente em novembro para disputar o título.
Recentemente, encontrei-me com a vereadora em um dos locais favoritos para o café da manhã de Escondido, Sunnyside Kitchen, onde ela explicou por que está concorrendo.Como qualquer pessoa que acompanhou a carreira de Diaz sabe, ela não fala por meio de frases de efeito.Quando ela fala sobre política, você tem muito o que escrever.
“Porque acho que faria um excelente trabalho”, disse ela em resposta ao “Por quê?”“É o nível mais alto do governo local.Como alguém que serviu cerca de doze anos, é o próximo passo.Minha paixão é ajudar as pessoas.Tive o tipo de carreira que me colocou em posição de fazer isso.”
Para Diaz, há muitas questões, mas três ressoam: 1) alterações climáticas, 2) falta de abrigo crónica e 3) habitação em geral.
Mudanças Climáticas: “O condado não conseguiu produzir um plano de ação climática legalmente defensável.”Duas vezes, diz ela, os planos de ação climática foram contestados com sucesso em tribunal.Por duas vezes, os produzidos pelo Condado foram considerados insuficientes.“Isso não foi ambicioso o suficiente para cumprir as nossas metas de emissões de gases com efeito de estufa.Se, no momento em que for eleito, esse processo não estiver concluído, essa seria uma das primeiras coisas que gostaria de trabalhar com os meus colegas.”
Ela chama-lhe “uma questão global que vai muito mais longe do que o plano de acção do condado”, que começaria por aliviar a expansão do desenvolvimento, que faz com que mais pessoas recorram aos carros do que ao transporte colectivo, caminhando ou pedalando para o trabalho.Isto não significa menos casas, mas, diz ela, habitações mais densas.“Se você continuar construindo em terrenos não urbanizados, ainda criará uma situação em que as pessoas terão que dirigir até o emprego para comprar serviços, mantimentos, comida, gás.É um modo de vida que não precisa ser tão indulgente como tem sido.”
No conselho ela tem trabalhado nesta questão, utilizando o Plano Geral de Escondido para tentar limitar o desenvolvimento urbano ao núcleo.“Esses são princípios nos quais acredito há muito tempo”, disse Diaz.“Isso se chama crescimento inteligente.Também é economicamente mais viável porque você já tem infraestrutura instalada, estradas, bibliotecas, supermercados.”Como supervisora, ela restringiria onde a expansão é permitida.“É claro que existe um plano geral que, se seguido, ainda permite 50 mil unidades na construção.Cada cidade tem um plano geral e o condado tem um plano geral, com os supervisores atuando como autoridade de uso do solo.”
Outras ideias incluem: “Fazer o máximo possível para preservar o espaço aberto e adquirir mais.Coloque em conservas”, disse ela.“Existem várias maneiras de fazer isso.Através de fundos estaduais e municipais.Existem organizações de preservação de terras no condado (como a Escondido Creek Conservancy e a San Dieguito River Park Joint Powers Authority). Isso e a expansão das trilhas são importantes para todo o condado e apoiam as metas de ação climática.
Ela acrescenta: “Expandir a copa das nossas árvores é fundamental.Plantando mais árvores!As árvores retiram carbono do ar.Há muitos hábitos pessoais que as pessoas deveriam mudar para combater as mudanças climáticas.Algumas pessoas dirigem menos.Alguns caminham.Alguns mudam os hábitos alimentares para comer menos carne – a pegada de carbono da indústria da carne é significativa.Essas são escolhas pessoais que as pessoas têm que fazer.Coletivamente, deve ter um impacto.Muitas das proibições e reduções de produtos plásticos são agora uma segunda natureza quando, há 20 anos, ninguém falava em proibir sacos ou canudos plásticos.Agora é absolutamente visto como algo normal de se fazer, especialmente à luz de todas as imagens que foram compartilhadas sobre a devastação global da indústria do plástico em termos de lixo flutuando nos rios e oceanos.As pessoas agora estão muito mais conscientes do uso que fazem dessas coisas.”
Do ponto de vista do condado, diz ela, combater as alterações climáticas é “encontrar formas de ter menos veículos nas estradas ou pessoas a percorrer distâncias mais curtas para trabalhar.Assim, as pessoas encontram maneiras de encontrar o que precisam sem ficar horas sentadas nas rodovias.”
O que nos trouxe à habitação.“Uma coisa interessante sobre a habitação geral é que o governo local não constrói nenhuma”, disse Diaz.”O prefeito não está brandindo um martelo e construindo casas.Obtemos financiamento federal através de alocações do HUD, através de recursos estaduais, através de taxas de desenvolvedores.Nós os repassamos para tentar alcançar um equilíbrio no parque habitacional.”As duas partes da habitação geralmente atendidas, diz ela, são moradias de alto padrão e preços elevados e moradias subsidiadas.“A única tarefa da indústria do desenvolvimento é ganhar dinheiro”, diz ela.“Eles não têm uma bússola moral à qual precisam aderir.No outro extremo do espectro está a habitação acessível subsidiada.Existem vários exemplos de habitação acessível subsidiada em Escondido”, diz ela.“Isso não é suficiente, mas há mais esforços para resolver o problema.O que falta é habitação de nível básico.”Ela se lembra de sua primeira casa, que era pequena, mas fácil de comprar.“Esse produto não está realmente sendo produzido”, diz ela.
“Na minha discussão com os promotores, perguntei por que razão não constroem isto e eles disseram: 'Não há lucro nisso' porque os valores dos terrenos e as taxas são demasiado elevados”, diz Diaz.Isso apresenta sua ideia de moradia para trabalhadores em terras públicas.“Sobre o valor da terra, todo órgão público possui terras.Distritos hídricos, cidade e condado.Existem terras públicas.Dentro das áreas do plano geral poderíamos identificar terrenos que podem ser urbanizados para habitação.Inventariar terras públicas.Eu gostaria de fazer um inventário e criar uma autoridade conjunta de poderes.”Ela gosta do modelo JPA porque cria responsabilidade partilhada e autoridade partilhada: “Não é apenas responsabilidade de uma agência, mas juntas elas podem.”Ela propõe APPs para terras públicas disponíveis.“Criar um contato com a fiscalização na identificação de terrenos edificáveis.Como o terreno não tem custo para o desenvolvedor, o valor do terreno não é um problema.”
Este alojamento para a força de trabalho poderia ser espalhado por todo o condado, envolvendo as cidades que desejam participar.Abrangeria funcionários públicos, como bombeiros e professores.“Existem milhares e milhares de funcionários públicos, sejam hospitais, distritos hídricos ou escolas.Para ser elegível, você precisaria passar por um processo.Não seria de graça.Idealmente”, diz ela, “as receitas dos aluguéis pagariam a construção, mas não precisariam pagar pelo terreno.Isso não funcionará para todos, mas funcionará para alguns.Você deveria morar perto de onde trabalha.Você não precisa expandir as rodovias.”Isso retorna aos seus objetivos para as mudanças climáticas.
“É um conceito muito ambicioso e exigiria muita colaboração”, diz ela.“O problema claramente não se resolve sozinho, então esta é uma ideia que precisa de um defensor.Do ponto de vista de supervisor do condado, sinto que poderia navegar nesse conceito.”
Ela também gosta da ideia de incentivar as grandes empresas que já possuem grandes estacionamentos, como a Qualcomm, a dedicar 10% do seu estacionamento à habitação dos funcionários.“Não seria de graça, mas colocaria você perto do seu trabalho.Os estacionamentos agora são habitações.Retirar o custo do terreno do desenvolvimento reduz o custo para os incorporadores.”Ela também gosta de reaproveitar shoppings antigos.
Nenhuma ideia é uma solução mágica, ela gosta de abordagens múltiplas.“Mesmo o plano da SANDAG para tornar o transporte público mais acessível não consiste em tirar todos do carro, mas sim em dez por cento”, diz ela.“O que reduz as emissões de gases de efeito estufa.Você precisa fazer todas essas coisas, e não é apenas o governo, mas todos os tipos de pessoas que tentam realizá-las juntas.”
Ela enfatiza “não queremos apenas construir qualquer coisa.Queremos produtos de alta qualidade que ainda sejam bons daqui a cinquenta anos.É importante construir porque temos um problema de abastecimento, mas não podemos construir sem qualidade de vida, sem agregar trilhas e comodidades.Ou então as pessoas não vão querer morar lá.”
Diaz quer se concentrar na falta de moradia crônica.Quando trabalhava na Interfaith, ela viu “de perto como os serviços sociais funcionam e como não funcionam.E como o condado interage com as organizações sem fins lucrativos.Uma grande parte do orçamento de US$ 6,3 bilhões do condado vai para Saúde e Serviços Humanos.Uma das formas de distribuição é doar para organizações sem fins lucrativos.Ele estabelece padrões sobre como eles ajudam as pessoas, por meio de medidas de autossuficiência para ajudá-lo a se recuperar.Esse tem sido o foco, ajudar as pessoas a se reerguerem.”
O que não foi incorporado ao modelo, diz ela, é compaixão e aceitação.“Há um elemento da população que teremos sempre que cuidar.Quando você conhece pessoas cronicamente sem-teto, você percebe que não importa quantas doações o condado conceda, a auto-suficiência não é uma possibilidade para todos.Estou falando de pessoas que têm problemas de saúde mental intransponíveis.É desumano supor que chegarão a um estágio da vida em que não precisarão de orientação.Não existe um tamanho único para lidar com essa situação.”
Ela acredita que a população representa mais da metade dos sem-teto.“Uma grande percentagem precisa de apoio contínuo.”Ela gosta do modelo fiduciário que a Administração dos Veteranos utiliza para alguns de seus clientes.“Os veteranos que acabam cronicamente desabrigados não administram bem o seu dinheiro.Eles são aproveitados.Você nomeia alguém para administrar seu dinheiro, pagar aluguel, comprar mantimentos.Isso faz muito sentido para mim porque parece que resolveria muitos problemas para pessoas que não são capazes de fazer isso sozinhas.Conheço pessoas que recebem o cheque do benefício e em alguns dias ele desaparece.Eles estragam tudo.Se você tem pessoas que estão nessa situação repetidamente – e sabemos quem são – você deve ser capaz de intervir para ajudá-las a ficar fora dessa situação.”
Obviamente, as leis precisariam ser alteradas para conseguir isso.Então, com aqueles que precisam de espaço para dormir, ainda há necessidade de construir um estoque para acomodá-los.“Gosto do modelo de dormitório.Muitos precisam de apoio e de ter quartos individuais, mas com área comum, e refeitório para que você possa ter funcionários no local para garantir que estão seguros e medicados e recebendo a ajuda que precisam.O modelo de habitação tem sido construir em torno de apartamentos, mas gosto do dormitório, porque dá oportunidades de interação.”
Questionada sobre a sua opinião sobre a iniciativa SOS, Medida A, Diaz disse: “Não a estou apoiando.Eu respondo a essa pergunta com sinceridade quando ela é feita.Eu votarei a favor.Não tenho medo dos efeitos do SOS.Ele reflete muito de perto o Prop. S aqui em Escondido, que está aqui há décadas.Não limitou o crescimento.Tudo o que faz é congelar o Plano Geral.O plano é produzido através da contribuição da comunidade e de um esforço significativo para projetar e planejar o crescimento futuro da cidade.”
O Plano Geral do Condado também foi produzido através de muitas reuniões públicas e contribuições.“Uma vez implementado um Plano Geral aprovado pelos eleitores, o SOS irá congelá-lo para que as alterações precisem da aprovação dos eleitores.Não acho que isso seja uma coisa terrível.Permite confiança no processo de planejamento.Há muita hipérbole em torno disso.Não sou alguém para fazer disso um problema.Não gosto de irritar ou assustar as pessoas.Se o SOS passar, todos ficaremos bem.Se não passar, nada muda.”
Diaz não aceita a acusação de que algo como o SOS aumenta o número de sem-abrigo.“Isso apenas congela os planos.Eles já estão construindo isso.Isso não muda os planos.Construa onde você tem permissão para construir.A única coisa que tornará mais difícil é a especulação imobiliária.”
A principal razão para algo como o SOS é a falta de confiança nas agências públicas, diz ela.“Como você recupera a confiança?Não está claro se no condado houve uma conexão significativa entre o conselho e o público.
Horário da postagem: 02 de janeiro de 2020